勇?lián)姑?建設(shè)精品丨卓越城保障性租賃住房項目建設(shè)戰(zhàn)報（第一期）
編者按：卓越城保障性租賃住房建設(shè)項目是落實國家保障性住房政策、服務地方民生的重要工程。項目建成后，將提供954套保障性租賃住房，有效緩解住房需求。安徽建工三建集團有限公司及安徽建工集團股份有限公司聯(lián)合體中標后，迅速成立兩級指揮部，實行分層級管理和掛牌作戰(zhàn)機制，形成高效協(xié)同、緊密配合的工作格局，全力推進工程建設(shè)，彰顯企業(yè)社會責任擔當。
為全景展現(xiàn)卓越城保障性租賃住房建設(shè)項目的推進歷程，及時傳遞工程建設(shè)成果與一線奮斗精神，特開設(shè)“建設(shè)戰(zhàn)報”專欄。通過系列報道，不僅旨在讓各方實時掌握項目動態(tài)，凝聚建設(shè)合力，也為記錄企業(yè)踐行社會責任、打造民生工程的生動實踐，樹立行業(yè)標桿。
項目概況
項目坐落于合肥市包河區(qū)遼寧路與卓越南路交口西北角，總建筑面積約11.62萬平方米。其中，地上建筑面積約8.04萬平方米，包含10棟保障性租賃住房（共954套，面積7.28萬平方米）、1棟4009平方米幼兒園、1棟3016平方米配套用房以及1棟567平方米配電房；地下建筑面積約3.59萬平方米，主要建設(shè)機動車庫、非機動車庫及人防工程。項目于2025年5月1日開工，預計2026年8月23日竣工驗收，工期480日歷天。
工程進展速遞
（一）當前施工進度
1#樓：樁基施工、試樁檢測、塔吊基礎(chǔ)施工均已完成，工程樁檢測工作啟動；
2#樓：樁基施工、試樁檢測完成，工程樁檢測開展，地庫墊層完成澆筑；
3#樓：樁基施工、試樁檢測、塔吊基礎(chǔ)施工順利結(jié)束；
4#樓：完成樁基施工、試樁檢測、塔吊基礎(chǔ)施工，工程樁檢測有序進行；
5#樓：樁基施工完畢，地庫墊層已澆筑；
6#樓：樁基施工順利完成；
7#樓：樁基施工、試樁檢測、塔吊基礎(chǔ)施工完成，工程樁檢測開始；
8#樓：完成樁基施工、試樁檢測、塔吊基礎(chǔ)施工，工程樁檢測推進中；
9#樓：樁基施工、試樁檢測、塔吊基礎(chǔ)施工結(jié)束，工程樁檢測啟動；
10#樓：樁基施工、試樁檢測、塔吊基礎(chǔ)施工完成，工程樁檢測開展；
地庫：樁基施工完成，工程樁檢測啟動，已完成土方外運40000方。
（二）施工技術(shù)亮點
1.“智能化監(jiān)管+質(zhì)量動態(tài)管控”雙引擎驅(qū)動：項目伊始，確立“智能化監(jiān)管與全流程標準化”融合管控路徑。通過“質(zhì)量動態(tài)管控”機制，落實“首件樣板驗收+全員交底”制度，推動工藝標準化。引入BIM技術(shù)優(yōu)化施工流程，現(xiàn)已完成全部建筑模型構(gòu)建。
2.“網(wǎng)格化體系+安全智能監(jiān)測”筑牢防線：部署工地智能監(jiān)測系統(tǒng)，實時監(jiān)控深基坑、起重設(shè)備等重點風險源；建立“網(wǎng)格化”安全管理責任體系，明確項目經(jīng)理、項目團隊、勞務隊伍三級職責；推行管理人員上崗前“安全管理清單”，嚴格執(zhí)行“班前5分鐘安全警示”制度，深化分級安全教育，實現(xiàn)安全管理全覆蓋。
3.“全鏈條保障+資源高效協(xié)同” 整合發(fā)力：依托集團資源優(yōu)勢，裝配式疊合板由安徽建工北城工業(yè)公司供應，管樁由嘉和建筑工業(yè)公司提供，混凝土由建材科技公司保障，鋼材等材料由商貿(mào)物流公司集中采購。機械設(shè)備由設(shè)備租賃公司24小時運維保障，裝飾裝修及專業(yè)施工由建工裝飾裝修公司、安裝公司等專業(yè)團隊承擔，提升施工專業(yè)化水平。
指揮部統(tǒng)籌推進與現(xiàn)場調(diào)度
為統(tǒng)籌推進項目高質(zhì)量建設(shè)，5月25日，建工三建項目指揮長、黨委書記、董事長傅宏林組織召開現(xiàn)場調(diào)度會，強調(diào)全體人員要聚焦目標任務，迅速行動，狠抓項目管理，提升管理效能，強化責任擔當。會后，項目團隊迅速貫徹會議精神，統(tǒng)一思想，明確建設(shè)目標，全力投入項目建設(shè)。